Casoplan Inmobiliaria en BURGOS

Inmobiliaria en Burgos que vende tu casa con cariño

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DIRECCIÓN DE LA CASA

Calle Vitoria 27, Burgos

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4,9 ⭐⭐⭐⭐⭐ 135 reseñas de Google

¡Burgos Conecta nos dedica un artículo de nuestra Inmobiliaria en Burgos!

¡Descubre cómo trabajamos en Casoplan desde dentro! Toca la imagen para saber más acerca de Casoplan Inmobiliaria en Burgos.

Pasos sencillos

¡estás en buenas manos!

1 Tasación

Realizamos una valoración totalmente realista y de calidad estudiando tanto el histórico de ventas de inmuebles en tu zona así como los anuncios actuales.

2

Reportaje fotográfico

En la Inmobiliaria Casoplan nos encanta la fotografía y nos formamos día a día en hacer mejores fotos y videos. No hay una segunda oportunidad para una primera impresión por ello cuidamos cada detalle para atraer al máximo número de compradores.

3 Publicación

Damos a conocer tu casa tanto en portales inmobiliarios ( ej. Idealista) como en Redes Sociales así como con Marketing Digital para llegar a aquellas personas que realmente puedan ser potenciales clientes.

4 Visitas

Un punto realmente crítico. En una visita hay que dar 110% de cariño para que el posible comprador se sienta agusto y seguro de que esa casa es la que quiere. Esto se consigue siendo 100% transparente y sincero , contando lo bueno y lo malo. Respondiendo a cada pregunta que nos haga al dedillo y haciendo visitas sin ninguna prisa ni estrés. ¡Eso es una buena visita!

5

Contrato de Arras

Una vez aparezca el interesado elaboramos el contrato de arras (o reserva). ¡OJO! Un contrato plantilla rellenado por un agente inmobiliario no es nada recomendable. Este paso es crítico, hay mucho dinero en juego,por ello nosotros siempre realizamos los contratos bajo la supervisión de abogados. 

6 Notaría

Una vez la inmobiliaria Casoplan ha facilitado toda la documentación a la Notaría, se fija una fecha de para que tanto compradores  como vendedores vayan a firmar la escritura. Y por lo que pudiera pasar, ¡nosotros te acompañamos!

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Responde unas breves preguntas y descubre el valor de tu casa al instante

DIRECCIÓN DE LA CASA

Calle Vitoria 27, Burgos

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Tarifas

de venta

La tarifa sólo se paga en el momento que el inmueble está vendido. Si no se vende no se cobra absolutamente nada.

El porcentaje es sobre el valor de venta. Para inmuebles de menos de 105.000€ se cobra una cantidad fija de 2625€ en exclusiva y de 2940€ sin exclusiva (más iva)

Exclusiva

2,5%

+21 % de IVA

Informe de tasación

Fotos y videos profesionales

Publicación en Plataformas

3 X Publicidad de pago

Visitas presenciales de CALIDAD

Negociación y contrato de Arras

+ INFO

Sin exclusiva

2,8%

+21 % de IVA

Informe de tasación

Fotos y videos profesionales

Publicación en Plataformas

Publicidad de pago

Visitas presenciales de CALIDAD

Negociación y contrato de Arras

+ INFO

¿Tienes más preguntas?

En Casoplan nos centramos en la CALIDAD y no la cantidad. Podemos dedicar más tiempo a tu inmueble y esto SE NOTA. Hacemos un reportaje tanto de fotos como vídeos profesional, después las visitas se hacen mucho CARIÑO y todo el tiempo que sea necesario explicando punto a punto el inmueble. Una vez se cierre el trato elaboramos un contrato de Arras con un abogado especializado para evitar cualquier tipo de problema.

Y aún más importante que la calidad es la HONESTIDAD. Nuestras reseñas reflejan nuestra forma de trabajar en la que buscamos que todos nuestros clientes, tanto compradores como vendedores queden totalmente satisfechos. En esto no hay secreto, simplemente es contar las cosas tal como son, con mucha transparencia

No, nosotros trabajamos tanto con exclusividad como sin ella.

Sin embargo, nosotros siempre que sea posible recomendamos que se haga en exclusiva. Puedes pensar que es por simple interés de Casoplan, pero va mucho más allá.

Si estamos haciendo la venta sólo nosotros, podemos dedicarle más tiempo e inversión en publicidad ya que sabemos que esa inversión es segura que vuelva a nosotros.

Por otra parte sabemos en todo momento las visitas que se han hecho y lo que van ofreciendo, de la otra forma no te podemos asesorar bien ya que no tenemos información de todas las personas que han ido.

Otra razón es que si ocurre algo en el piso y tenemos la exclusividad, tenemos la responsabilidad de que hemos sido nosotros, en caso de que haya más inmobiliarias es más difícil de comprobar.

También es posible que varias inmobiliarias coinciden con varias visitas a la vez , dando un peor trato al posible comprador.

Y por último y no menos importante, nosotros damos una mejor tarifa siempre que trabajamos en exclusiva. Al final es una forma de valorar a aquellos clientes que confían en nosotros.

¡Si! Podemos vender tu local y también alquilarlo.

Casi nadie publica sus tarifas en la web, pero nosotros somos diferentes. ¡Puedes verlas yendo un poco más arriba de esta página!

Aun así, por resumirlo, siempre que tu vivienda cueste más de 105.000 € cobramos un 2,5% si trabajamos en exclusiva y un 2,8% si es sin exclusiva. Más IVA.

¡No! Solo cobramos en caso de que vendamos tu Inmueble. Estamos seguros de que lo conseguiremos.

Lo primero que puedes comprobar son nuestras reseñas de Google, tenemos más de 100 reseñas de 5 estrellas.

Lo segundo que puedes comprobar son nuestras redes sociales, las cuales somos activos y publicamos con regularidad.

Y lo tercero y más importante, puedes llamarnos o concertar una visita presencial. Así nos conocemos, tomamos un café y hablamos.

No somos una gran multinacional, somos gente de Burgos de toda la vida, jóvenes y que nos gusta hacer las cosas bien.

¡Si Claro! Si eres propietario y quieres alquilar tu vivienda con nosotros, puedes visitar el apartado “Alquiler”

Si eres inquilino puedes ver nuestros inmuebles en alquiler en el apartado «viviendas«.

¡Esta es la pregunta del millón! Normalmente la media son 3 meses, no obstante depende muchísimo del precio que pongamos.

Somos Silvia y David, un par de Burgaleses enamorados de la ciudad y sus gentes! Pulsa aquí para saber más sobre nosotros.

Como norma general hay 2 impuestos, uno es la plusvalía municipal y otro es en la Declaración de la renta. Si vendes tu inmueble por debajo de lo que lo compraste estás exento/a de estos impuestos.

Puedes llamarnos y whatsappearnos al 689271717 o enviarnos un email a hola@casoplan.com

¡Si! Es vital publicarlo en Idealista, y también se hace publicidad de pago en Internet para que lo vea más gente.

Depende, para pueblos cerquita de Burgos si.

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